Vence se trouve à environ 16 km de Grasse, où Radar Diag est installé. Dans cette commune des Alpes-Maritimes de 19 917 habitants (population municipale, INSEE), le cabinet réalise les diagnostics obligatoires pour vendre ou louer une maison ou un appartement.
Les risques recensés à Vence
L’état des risques (ERP) doit être remis à l’acquéreur ou au locataire, et dater de moins de 6 mois. D’après Géorisques, le site officiel de l’État sur les risques, la commune de Vence est concernée par :
- Inondation : crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau
- Mouvement de terrain : affaissements et effondrements d’origine anthropique (anciennes carrières), éboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels
- Séisme : zone de sismicité 4 (moyenne)
- Feu de forêt
Depuis 1982, la commune a fait l’objet de 34 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 17 pour inondations ou coulées de boue et 10 pour mouvements de terrain. Le plus récent porte sur les inondations et coulées de boue du 15 octobre 2024.
Termites à Vence
Vence fait partie des 42 communes des Alpes-Maritimes classées sur la totalité de leur territoire en zone de surveillance et de lutte contre les termites par l’arrêté préfectoral n° 2017-319 du 10 mars 2017. Pour toute vente d’un bien bâti, un état relatif à la présence de termites de moins de 6 mois doit donc être annexé à l’acte.
Quels diagnostics pour votre bien à Vence ?
- DPE : pour la vente et la location, valable 10 ans.
- Amiante : si le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997.
- Plomb (CREP) : si le logement a été construit avant le 1er janvier 1949.
- Électricité et gaz : si l’installation a plus de 15 ans.
- Termites : à la vente, si le bien est situé dans une zone délimitée par arrêté préfectoral. Valable 6 mois.
Communes voisines
RADAR DIAG intervient aussi dans les communes voisines de Vence : La Gaude, La Colle-sur-Loup, Roquefort-les-Pins et Carros. Retrouvez toutes les communes desservies sur la page zone d’intervention.
Délais et tarifs
Rendez-vous sous 24 h ouvrées. Rapport transmis sous 24 h ouvrées après la visite, dès réception du règlement. Nos tarifs sont fixés à l’avance : un pack selon l’âge du bien, un prix selon la surface, mesurage compris.