DPE et diagnostic immobilier à Pégomas

Pégomas se trouve à environ 8 km de Grasse, où Radar Diag est installé. Dans cette commune des Alpes-Maritimes de 8 240 habitants (population municipale, INSEE), le cabinet réalise les diagnostics obligatoires pour vendre ou louer une maison ou un appartement.

Les risques recensés à Pégomas

L’état des risques (ERP) doit être remis à l’acquéreur ou au locataire, et dater de moins de 6 mois. D’après Géorisques, le site officiel de l’État sur les risques, la commune de Pégomas est concernée par :

• Inondation : crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau, ruissellement et coulée de boue
• Mouvement de terrain : éboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels
• Séisme : zone de sismicité 3 (modérée)
• Feu de forêt
• Radon : potentiel de catégorie 3
• Rupture de barrage
• Transport de marchandises dangereuses

Depuis 1982, la commune a fait l’objet de 37 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 23 pour inondations ou coulées de boue et 6 pour sécheresse. Le plus récent porte sur les inondations et coulées de boue du 15 octobre 2024. Pégomas est également classée en zone à potentiel radon de catégorie 3 : le vendeur ou le bailleur doit le mentionner dans l’état des risques.

Termites à Pégomas

Pégomas fait partie des 42 communes des Alpes-Maritimes classées sur la totalité de leur territoire en zone de surveillance et de lutte contre les termites par l’arrêté préfectoral n° 2017-319 du 10 mars 2017. Pour toute vente d’un bien bâti, un état relatif à la présence de termites de moins de 6 mois doit donc être annexé à l’acte.

Quels diagnostics pour votre bien à Pégomas ?

• DPE : pour la vente et la location, valable 10 ans.
• Amiante : si le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997.
• Plomb (CREP) : si le logement a été construit avant le 1er janvier 1949.
• Électricité et gaz : si l’installation a plus de 15 ans.
• Termites : à la vente, si le bien est situé dans une zone délimitée par arrêté préfectoral. Valable 6 mois.

Communes voisines

RADAR DIAG intervient aussi dans les communes voisines de Pégomas : La Roquette-sur-Siagne, Mouans-Sartoux, Peymeinade et Mandelieu-la-Napoule. Retrouvez toutes les communes desservies sur la page zone d’intervention.

Délais et tarifs

Rendez-vous sous 24 h ouvrées. Rapport transmis sous 24 h ouvrées après la visite, dès réception du règlement. Nos tarifs sont fixés à l’avance : un pack selon l’âge du bien, un prix selon la surface, mesurage compris.