DPE et diagnostic immobilier à Grasse

Radar Diag est un cabinet de diagnostic immobilier basé à Grasse, commune des Alpes-Maritimes de 50 970 habitants (population municipale, INSEE). Il y réalise les diagnostics obligatoires pour vendre ou louer une maison ou un appartement.

Les risques recensés à Grasse

L’état des risques (ERP) doit être remis à l’acquéreur ou au locataire, et dater de moins de 6 mois. D’après Géorisques, le site officiel de l’État sur les risques, la commune de Grasse est concernée par :

• Inondation : crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau, ruissellement et coulée de boue
• Mouvement de terrain : affaissements et effondrements d’origine anthropique (anciennes carrières), éboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels
• Séisme : zone de sismicité 3 (modérée)
• Feu de forêt
• Radon : potentiel de catégorie 3
• Risque industriel (effet thermique)
• Transport de marchandises dangereuses

Depuis 1982, la commune a fait l’objet de 42 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 22 pour inondations ou coulées de boue et 8 pour mouvements de terrain. Le plus récent porte sur les inondations et coulées de boue du 15 octobre 2024. Grasse est également classée en zone à potentiel radon de catégorie 3 : le vendeur ou le bailleur doit le mentionner dans l’état des risques.

Termites à Grasse

Grasse ne figure pas parmi les communes classées en zone de surveillance et de lutte contre les termites par l’arrêté préfectoral n° 2017-319 du 10 mars 2017. Le diagnostic termites n’y est donc pas obligatoire à la vente. En revanche, comme partout dans le département, l’occupant qui constate la présence de termites doit la déclarer en mairie.

Quels diagnostics pour votre bien à Grasse ?

• DPE : pour la vente et la location, valable 10 ans.
• Amiante : si le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997.
• Plomb (CREP) : si le logement a été construit avant le 1er janvier 1949.
• Électricité et gaz : si l’installation a plus de 15 ans.
• Termites : à la vente, si le bien est situé dans une zone délimitée par arrêté préfectoral. Valable 6 mois.

Communes voisines

RADAR DIAG intervient aussi dans les communes voisines de Grasse : Mouans-Sartoux, Peymeinade, Pégomas et La Roquette-sur-Siagne. Retrouvez toutes les communes desservies sur la page zone d’intervention.

Délais et tarifs

Rendez-vous sous 24 h ouvrées. Rapport transmis sous 24 h ouvrées après la visite, dès réception du règlement. Nos tarifs sont fixés à l’avance : un pack selon l’âge du bien, un prix selon la surface, mesurage compris.